Vendita Villa a schiera a Guidonia Montecelio in VIA OLEVANO ROMANO Setteville

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GUIDONIA MONTECELIO -SETTEVILLE NORD-MARCO SIMONE, in un angolo di tranquillità e comodità a due passi da tutto ciò che ti serve, proponiamo la vendita di una splendida porzione di villino quadrifamiliare su 2 livelli, con posizione angolare, edificato nel 2020,pari al nuovo. La soluzione si sviluppa su 2 livelli e offre una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodità. Al piano terra rialzato la villa presenta un salone ampio con cucina abitabile, molto luminoso e rilassante avendo grandi finestre da cui entra luce naturale. Completa il piano un bagno con box doccia, un bellissimo patio da cui si accede in casa e dove intrattenere gli ospiti per piacevoli aperitivi estivi. Al primo piano, 2 camere da letto con ampia cabina armadio , un terrazzo molto grande con vista panoramica verso Roma e un balcone che affaccia sullo splendido giardino perimetrale di circa 130 mq con gazebo e zone relax, completa la proprietà un posto auto interno scoperto di circa 20 mq con accesso carrabile privato. L'immobile è finemente ristrutturato e arredato con gusto, pavimentazioni moderne, materiali di pregio, inferriate su tutte le finestre, antifurto, condizionatori, termoautonomo, tende da sole e cabina lavanderia esterna. La costruzione rispetta tutti gli standard di efficienza energetica e per questo l'abitazione è sostenibile in classe energetica ?B?. Il villino è ubicato in una via residenziale e molto tranquilla, con accesso privato e posto auto scoperto di proprietà all'interno del villino. Ben collegato con i principali servizi. L'area esterna privata, con giardino curato, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. L'immobile è situato in una zona residenziale, ma ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quotidiano. Scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente comoda per famiglie e lavoratori Questo immobile è l'ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, una soluzione perfetta per chi cerca una casa senza le limitazioni di un condominio, con spazi esterni privati, Ideale per coppie e famiglie con figli e animali per un uso investimento, offrendo nel raggio di 500 mt tutti servizi di prima necessità, tra cui banche farmacie e negozi, non ultimo la vicinanza strategica al G.R.A. che consente un facile collegamento verso e fuori la città. Pronta per essere abitata, senza bisogno di lavori. Euro 295.000,00 Rif. G29 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it