Vendita Appartamento a Roma in LARGOMAGNA GRECIA San Giovanni

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Roma, San Giovanni - Elegante e Raro Trilocale d'Epoca con Giardino/Terrazzo Privato Nel cuore dello storico quartiere San Giovanni, precisamente in Largo Magnagrecia proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un affascinante e curato comprensorio d'epoca degli anni '20. L'immobile si trova al piano terra ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, arricchita dalla presenza di una pertinenza esterna esclusiva. Composizione Interna: • Ingresso e disimpegno • Soggiorno / Camera da letto principale • Seconda camera da letto • Cameretta / Studio • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Spazio Esterno Privato: uno splendido terrazzo/giardino privato di circa 20 mq, una vera e propria rarità per la zona di San Giovanni, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi fuori. • Cantina di pertinenza Potenziale di Ristrutturazione e Investimento: Grazie alla pianta dell'immobile e alla tramezzatura interna, la proprietà si presta a un'agevole ridistribuzione degli spazi interni durante una fase di ristrutturazione, permettendo di ricavare ad esempio un secondo servizio o una moderna zona living con cucina a vista. La posizione strategica, perfettamente collegata dai mezzi pubblici (Metro A e C a pochi passi), vicina ai principali monumenti della Capitale e ricca di servizi, rende questa soluzione un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia ad uso investimento (ideale per struttura ricettiva B&B o casa vacanze ad alta redditività). Euro 520.000,00 Rif. G72 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it