Vendita Attico a Roma in VIA DELLE VIGNE DI MORENA Morena

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MORENA - Esclusivo Attico Panoramico con Terrazzo e Posto Auto in Comprensorio Signorile Prezzo: € 450.000,00 Location: Via delle Vigne di Morena (ad.te Via dei Sette Metri) Nel cuore della zona più elegante e riservata di Morena, immerso nel verde e nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi e dai collegamenti principali, proponiamo in vendita un meraviglioso Attico di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno di un curato ed elegante comprensorio in cortina (recentemente rinnovato), dotato di due ampi parchi condominiali alberati: un'oasi ideale per famiglie con bambini e per chi cerca privacy e relax. ???? Caratteristiche Principali • Superficie e Spazi Interni: Ingresso, salone doppio luminoso, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti. • Spazi Esterni unici: 3 balconate vivibili e un terrazzo panoramico perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax riservati. • Vista da Sogno: Esposizione eccezionale con luce naturale costante tutto il giorno e vista panoramica a 360° che spazia dai Castelli Romani fino al centro di Roma (con scorcio su San Pietro). • Pertinenze: Comodo posto auto all'interno del comprensorio con accesso carrabile riservato. ✨ Ristrutturazione di Pregio e Comfort L'appartamento è stato completamente ridisegnato da architetti per garantire la massima funzionalità, con una netta e perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. • Parquet in rovere color miele su tutta la superficie • Bagni di design rivestiti in travertino e ardesia • Impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo • Porta blindata e finiture di prima scelta ???? Nota di valore aggiuntivo: Grazie alla generosa metratura e al layout degli spazi, l'immobile si presta con estrema facilità ad essere frazionato in due appartamenti indipendenti. ???? Posizione Strategy e Collegamenti Una posizione che unisce la serenità di un quartiere residenziale alla comodità degli spostamenti: • Mezzi di trasporto: 4 linee bus sotto casa, a pochi minuti dal capolinea Metro A Anagnina e vicinissimo alla Stazione FS Ciampino (che collega al centro di Roma in soli 20 minuti). • Viabilità: Immediata vicinanza al GRA e all'Aeroporto di Ciampino. • Servizi: Scuole, negozi, supermercati e parchi a portata di mano. ???? Soluzione ideale per: Famiglie alla ricerca di ampi spazi e qualità della vita, giovani coppie o per chi cerca un ottimo uso investimento (grazie alla possibilità di frazionamento). ???? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua nuova casa! Rif. G51 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it